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由于是婚前购买住房,所以,住房权益属于谁,是看房产证登记人姓名,不看别的,
如果登记人是一方,这房子就属于登记人婚前个人财产,产权权益属于他个人所有,另一方如果参与购买住房,有出资,那个属于他对登记方的债权。可以依法主张。
而想协议写你俩姓名,需要你俩是先到公证处,办理协议房产份额公证,明确你俩各自在这房子上权益份额各占多少,凭公证书,就可以签署你俩姓名购房合同了。
房产证写谁的姓名,写几个人姓名,是依据你们购房的购房合同上标注姓名来定,不能增减和更改。
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