房产证加儿媳妇名字

房产证需不需加儿媳的名字？得看你们家庭内部情况，只是房产证上加上了儿媳的名字，这个房产就已是儿媳的一部分。

　　房产证不要加儿媳的名字。房子是男方一家人耗尽一生心血，掏空一辈子积蓄为结婚置办的房产，只希望两个人能生活在一起。从古至今，男婚女嫁。女人是嫁进来，就是这家里的人，只要她勤俭持家，踏踏实实过日子，对婚姻忠诚与爱，女人就是这家的主人。用房产证想拴住儿媳只是痴心梦想，会让她变本加厉，得寸进尺只会让她更贪婪，不懂得珍惜。所以我觉得房产证，不应该加儿媳的名字，不可取，百害而无一利。

　　刘宇轩在我国阿昏发我与我国婚姻法的规定。房产证上加不加儿媳的名字变得非常的敏感？这个可以根据实际情况。如果房子儿媳确实有出有钱或者她出钱装修，那么应该加上儿媳的名字。但是购房的时候。钱财的来往也不要保存证据。黑脸以以后引起纠纷。我们另外还要看儿媳的品质。如果通过观察儿媳的为人不错。可以比较放心那么也可以加上儿媳的名字，毕竟是一家人。首先要表示出男方的诚意。

　　一、购房合同

写几个人的名字都可以，但是注意购房合同上填写的购买人是谁，房产证就登记给谁。

按揭贷款合同：只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

二、房地产权证(也就是房产证)

上面只有一个人名字，要求是一人一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。

三、房地产权共有（用）证

房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。

【房产证改名有哪些方式？】

在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。

一、关于析产登记

很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。

二、关于房产证减名字

类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。

（一）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；

（二）夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。

【房产证加名分哪些情况？】

一、夫妻加名，婚前婚后各不同

婚前加名

按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；

（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

婚后加名

这种情况属于更正登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。

SO，婚后加名相对简单!

【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。

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